В Курской области активизировалось ипотечное кредитование
НедвижимостьКоличество записей о государственной регистрации ипотеки и ипотеки в силу закона в Курской области за девять месяцев текущего года примерно в половину больше результатов аналогичного периода прошлого года.
Напомним, что с января 2009 года государственная регистрация ипотеки жилых помещений проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. В связи с сокращением сроков оформления, многие куряне, которые желают продать квартиру, не отказываются от подобных сделок.
Действующим законодательством на сегодня в России предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки в силу закона и в силу договора. Как говорят эксперты, ипотека в силу закона отличается от ипотеки, возникающей на основании договора, только тем, что первая возникает в силу прямого указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим договором даже без заявления сторон, а ипотека в силу договора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то - такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.
Оба варианта в этом году пользуются у курян популярностью, однако ипотека в силу закона, все-таки, по данным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Росреестр по Курской области) чаще.
Период | Количество записей о государственной регистрации договоров об ипотеке, внесенных в ЕГРП | Количество записей о государственной регистрации договоров об ипотеке в силу закона, внесенных в ЕГРП | Всего внесенных в ЕГРП сведений об ипотеке |
9 месяцев 2008 г. | 1382 | 1268 | 2650 |
9 месяцев 2009 г. | 2796 | 1433 | 4229 |
9 месяцев 2010 г. | 3382 | 2802 | 6184 |
Таким образом, рост количества зарегистрированных Управлением Росреестра по Курской области за 9 месяцев 2010 года договоров об ипотеке и ипотеки, возникающей в силу закона, свидетельствует об оживлении рынка недвижимости в Курской области и о некотором преодолении последствий мирового финансового кризиса. Кроме того, такому росту поспособствовало изменение политики кредитных организаций, направленной на снижение процентных ставок по ипотечному жилищному кредитованию.
Последние новости
16.02.2021

23.10.2020
27.07.2020

25.06.2020
29.04.2020
15.11.2019

26.06.2019

20.06.2019

06.06.2019

11.04.2019

05.02.2019

29.12.2018

11.12.2018
07.12.2018

23.11.2018
08.11.2018

05.12.2017

22.11.2016

15.04.2021

15.04.2021
15.04.2021

14.04.2021