В Курске обсудили проблемы доступности жилья
НедвижимостьОбеспечить доступность жилья экономкласса - эта задача поставлена Президентом и председателем Правительства страны. Вчера в Курске прошла встреча губернатора Александра Михайлова и Александра Бравермана, генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Чиновники провели круглый стол "Формирование подходов по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных на территории Курской области".
Открывая заседание круглого стола, Александр Михайлов отметил, что строительный комплекс области, несмотря на проявления экономического кризиса, продолжает развиваться. В 2008 году построено 447 тысяч кв. метров жилья - на 19 процентов больше, чем в 2007 году.
В 2009 году ожидается ввод в эксплуатацию 450 тысяч кв. метров общей площади жилых домов. Для решения актуальной для страны и региона задачи по обеспечению граждан доступным жильем, прежде всего, нужно больше строить. Масштабные же проекты по строительству новых микрорайонов невозможно реализовать из-за нехватки земельных участков. В то же время они есть даже в центре Курска, но находятся в федеральной собственности. С появлением Фонда содействия развитию жилищного строительства возможность использовать такие земли появилась. Курская область одной из первых в марте 2009 года подписала соглашение с Фондом "РЖС", предложив 26 земельных участков общей площадью 1184,4 гектаров. По 8 из них общей площадью 226,65 гектаров идет предметная работа.
По информации пресс-службы администрации Курской области, Правительственной комиссией принято решение о комплексном освоении земельного участка площадью 26,9 гектара, расположенного в Северо-западном микрорайоне Курска. Как наиболее перспективный, он в числе первых был выставлен Фондом на аукцион 12 августа 2009 года. Решается вопрос еще по нескольким участкам. Один из них площадью 6,2 гектара очень подходит для строительства современного спорткомплекса. Предложенные Фонду участки частично имеют инженерную инфраструктуру, транспортные коммуникации, что существенно ускорит освоение территории. Как сообщил Александр Михайлов, с Александром Браверманом подписан план мероприятий по жилищному строительству на участке в Северо-западном микрорайоне.
Следует отметить, что по предварительным расчетам, общая площадь возводимого на участке Северо-западного микрорайона жилья составит не менее 220 тысяч кв. метров – это свыше 70 процентов от запланированного к вводу в этом году по городу Курску (330 тысяч кв. метров).
Кроме этого на круглом столе неоднократно подчеркивалось, что речь идет именно о жилье экономкласса, стоимость которого в итоге должна быть на 15-20 процентов ниже, чем сейчас оно стоит в Курске. Квадратный метр готового жилья экономкласса стоит порядка 30 тысяч рублей – это средний показатель для большинства регионов. Для Курска, возможно, цена будет еще меньше.