Еще часть обманутых дольщиков "Социальной инициативы" въехала в новые квартиры
НедвижимостьВчера бывшие вкладчики КТ «Социальная инициатива и компания» получили ключи от квартир в новом доме по адресу: ул. Авиационная, д. 7, корп.1. Всего новое жилье получили 22 обманутых компанией вкладчика. Инвестором-застройщиком выступило МУП "Управление капитального строительства Орла".
Муниципалитет решал и продолжает решать проблемы более 600 обманутых орловских дольщиков КТ «Социальная инициатива и компания». Когда произошел крах этого предприятия, городская власть рекомендовала вкладчикам инвесторов-застройщиков, для которых сформировала дополнительные земельные участки под застройку другими жилыми объектами, подготовила необходимую документацию. Со всех инвесторов-застройщиков были сняты обременения по подключению к инженерным сетям. Администрация также отказалась от муниципальной доли жилья в домах, строящихся для обманутых дольщиков.
В итоге, люди, вложившие свои сбережения в "Социальную инициативу" в надежде приобрести жилье, все же получили квартиры. По словам заместителя мэра по архитектуре, строительству и перспективному развитию города Николая Лякишева, в настоящее время из приблизительно 600 обманутых вкладчиков около 20% еще ожидают своей очереди. Остальные уже получили жилье. Новоселы Авиационной улицы ждали вчерашнего дня долго – кто три, а кто и пять лет. Чтобы получить квартиры, им пришлось доплатить застройщикам, те, кто не захотел этого делать, смогли забрать вложенные в "Социальную инициативу" деньги. По словам начальника МУП " Управление капитального строительства г. Орла" Василия Старцева, квартиры вкладчикам обошлись даже дешевле их себестоимости. Так, новоселы Авиационной приобрели жилье по цене из расчета 19 тысяч рублей за кв. метр, в то время как себестоимость квадратного метра оценивается застройщиком в 21 тысячу рублей, а сложившаяся в настоящее время на рынке недвижимости цена составляет 26 тысяч.
В городской администрации обещают обеспечить жильем всех обманутых дольщиков, однако, чтобы реализовать это, необходимо решить некоторые проблемы. Так, в настоящее время заморожено строительство многоквартирного дома по Московскому шоссе, в который должны были заселиться вкладчики. Застройщик, с которым они заключили договоры, оказался недобросовестным. Площадки под застройку, полученные застройщиком-инвестором от мэрии на льготных условиях, также ликвидированы. Сегодня в городской администрации ищут другую компанию, которая возьмется за завершение строительства.