Что сулят россиянам новые законы в области недвижимости
В конце июля Государственная Дума приняла сразу несколько законов, которые охватывают покупку и продажу жилья. Приняты меры по безопасности таких сделок, по защите прав покупателей, которые оказались жертвами мошенников. Одно из нововведений – денежная компенсация тем, кто приобрел недвижимость, которую впоследствии изъял суд.
![Что сулят россиянам новые законы в области недвижимости](/media/imgs2018/15040832401.jpg)
Дело касается распространенных случаев, когда купленная квартира оказывалась с "криминальным прошлым" или с правом проживания там третьих лиц. Несостоявшиеся владельцы после аннулирования таких сделок чаще всего оставались у разбитого корыта. Теперь с 1 января 2020 года жертвам мошенников будет выплачиваться компенсация из средств федерального бюджета.
Еще одно нововведение касается защиты граждан от мошенничества с электронной цифровой подписью. Вносить сведения об отчуждении объекта в единый госреестр недвижимости теперь разрешается только при наличии специальной отметки, которая проставляется по личному заявлению собственника. Было зафиксировано несколько случаев кражи недвижимости с использованием ЭЦП.
И последнее изменение – упрощение сделок с долевой собственностью. С 31 июля 2019 года вопросы ипотеки, дарения и наследства имущества с долями между близкими родственниками будет решаться без нотариуса. По словам эксперта Федеральной кадастровой палаты Надежды Лещенко, это актуально - им ни к чему подтверждать законность соглашения друг с другом. К близким родственникам относятся дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и не полнородные сестры и братья.
Упомянутое новшество коснется около 65,4 миллиона россиян – именно столько зарегистрировано в ЕГРН случаев на общую долевую собственность.
Елена Анисимова, частный нотариус, г. Орел
Данные изменения назревали уже давно. По опыту своей работы скажу, что вопросы долевой собственности – это одни из самых популярных в моей практике, тем более в условиях такого маленького города с невысокими зарплатами. Не стоит думать, что нововведения в законе как-то негативно воспринимаются – наоборот, это плюс как для клиентов, так и для специалистов, ведь сделки с недвижимостью в долях очень щепетильны и порой спорны.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
ДобавитьПоследние новости
15.07.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
28.05.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
27.05.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
20.05.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
10.04.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
25.03.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
21.03.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
04.03.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
12.02.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
05.02.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
30.01.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
08.12.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
13.09.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
07.07.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
31.01.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
26.12.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
14.11.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
07.11.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
25.10.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
19.09.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
12.09.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
08.09.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
05.09.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
24.07.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
23.07.2024
![](/static/img/text_gradient.png)