По электронной подписи квартиру оформит только собственник
В середине 90- х годов прошлого века мошенники под различными предлогами отбирали квартиры у граждан. Постепенно менялись законы, правоохранители разоблачали и сажали целые команды "черных риелторов". Одним из способов защиты граждан от действий мошенников стало введение проведения операций с недвижимостью дистанционно, с помощью использования электронной подписи собственника. Но и эта мера оказалась не надежной.
![По электронной подписи квартиру оформит только собственник](/media/imgs2018/iStock-994084680_d_850.jpg)
В России зарегистрированы уже несколько случаев, когда мошенники смогли украсть у граждан их собственность. Мошенники, получив доступ к усиленной квалифицированной электронной подписи владельца недвижимости, удаленно подали от его имени документы на госрегистрацию перехода права на жилье, и квартира была оформлена на другого владельца.
Чтобы в дальнейшем избежать таких возможностей незаконного лишения граждан их собственности, в Госдуму внесен новый законопроект по защите граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.
По словам автора инициативы, главы комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, на практике выяснилось, что законодательство не защищает граждан от риска получения неправомочным лицом ключа проверки, который может храниться на флэш-картах, CD-дисках и т.п.
- В соответствие с инициативой, переход права на недвижимость на основании "электронного" заявления гражданина будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов, - пояснил Павел Крашенинников. - Если такое заявление получено, регистрирующий орган проставит в реестре специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления (при этом используется усиленная квалифицированная электронная подпись). Без такой отметки Росреестр просто не примет к рассмотрению документы.
Что немаловажно, отметка, о которой идет речь, может быть проставлена только на основании личного заявления владельца недвижимости (или его законного представителя), либо посредством почтового отправления в Росреестр. При таком варианте подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована нотариусом.
Новый законопроект предоставит собственникам недвижимости гарантии, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут приняты к исполнению.
- Принятие законопроекта будет способствовать стабильности гражданского оборота на рынке недвижимости и обеспечит защиту данных ЕГРН от новых видов мошеннических схем с использованием цифровых технологий, - отмечается в пояснительной записке.
Новый законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Госдумы.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
ДобавитьПоследние новости
07.03.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
17.05.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
14.03.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
01.02.2023
![](/static/img/text_gradient.png)
30.12.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
21.12.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
15.09.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
03.08.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
02.06.2022
![](/static/img/text_gradient.png)
12.11.2021
![](/static/img/text_gradient.png)
29.06.2021
![](/static/img/text_gradient.png)
24.06.2021
![](/static/img/text_gradient.png)
20.04.2021
![](/static/img/text_gradient.png)
16.02.2021
![](/static/img/text_gradient.png)
27.07.2020
![](/static/img/text_gradient.png)
15.11.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
26.06.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
20.06.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
06.06.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
11.04.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
05.02.2019
![](/static/img/text_gradient.png)
29.12.2018
![](/static/img/text_gradient.png)
07.12.2018
![](/static/img/text_gradient.png)
24.07.2024
![](/static/img/text_gradient.png)
23.07.2024
![](/static/img/text_gradient.png)