Наверх
vorle.ru

Тульские квартиры: цены изменились

Недвижимость

По прогнозам риэлтеров рост цен на квартиры должен был составить 15-20% в течение года, а реально на столько квартиры выросли в цене за последние 3 месяца.

Сколько же сейчас нужно выложить за 1- и 2-комнатную квартиру в Туле?

Самые высокие цены по традиции в Советском районе. Стоимость однушки в хрущевке на данный момент здесь колеблется от 1,6 – 1,8 млн. рублей и иногда доходит  до 2,3 млн. рублей. В 9-этажках тоже можно подобрать вариант всего за 1,6 млн. рублей, но более типичная цена квартиры в отличном состоянии 2,2 – 2,4 млн. рублей. В новых 16-этажках цены от 54 тыс. руб./м. 2-комнатные квартиры в хрущевках сейчас в среднем продают за 2 – 2,5 млн. рублей, в 9-этажках – 2,8 – 3,2 млн. рублей.

Как нам объяснили в одном из тульских агентств недвижимости, разброс цен объясняется в первую очередь площадью квартиры,  качеством ремонта, расположением квартиры в доме – этажностью, угловая/неугловая, годом постройки дома, наличием телефона, домофона, балкона/лоджии, пластиковых окон.

В Центральном районе Тулы квартиры несколько дешевле.
1-комнатную квартиру можно приобрести за 1,3 – 1,7 млн. рублей в 5-этажном доме и за 1,8-2,3  - в 9-этажном.
2-комнатные квартиры – за 1,8-2,4 млн. рублей соответственно.
В Скуратово цены на однушки колеблются от 1,3 до 1, 5 млн. рублей.

В Привокзальном районе еще дешевле: однушки продают за 1,5-1,6 млн. рублей, причем в Мясново вообще за 1,4 млн. рублей.
Цена на 2-комнатные квартиры в хрущевке составляет 1,8-1,85 млн. рублей и опускается до 1,6 млн. рублей на Косой Горе. А вот двушка с современной планировкой в 9-этажке обойдется вам в 2,5 млн. рублей.

В Заречье 1-комнатную квартиру в 5-этажном доме можно приобрести за 1,3 – 1,7 млн. рублей, гостинку – за 1,2 млн. рублей. В 9-этажном доме цены варьируются от 1,7 до 1,9 млн. рублей.
Двушки продают по 1,7 – 2,2 млн. рублей в 5-этажке и 1,9 – 2,7 млн. рублей в 9-этажке.

В Пролетарском районе цены приблизительно такие же как и в Заречье. Однущки в хрущевках стоят 1,5 – 1,75 млн. рублей. При желании можно найти и за 1,2 млн. рублей в 2- или 3-этажном доме. В 9-этажках цены поднимаются до 1,6 – 1,8 млн. рублей.
2-комнатные квартиры на сегодняшний день можно купить за 1,75 – 2,1 млн. рублей в 5-этажке, 1,55млн. рублей – в 2-этажке, и 2 – 2,5 млн. рублей – в 9-этажке.

Самые дорогие - квартиры в современных жилых комплексах. Эти дома оборудованы подземной автостоянкой,  придворовая территория огорожена и иногда охраняется, рядом с домом – парковая зона, детский сад, школа, больница, супермаркет. В квартирах индивидуальное отопление, пластиковые окна, потолки – более 3 метров, монолитные перекрытия, алюминиевые или конвекторные радиаторы.

Цена за квадратный метр в таких новостройках, которые  будут сдаваться в конце этого года, составляют 50-55 тыс. рублей в Советском районе, 36-41 тыс. рублей – в Центральном, 38-55 тыс. рублей – в Привокзальном, 35-39 тыс. рублей – в Заречье и 33-39 – в Пролетарском районе Тулы.

 

Печать

Последние новости

Яндекс.Директ