Эксперты подсчитали, где в ЦФО можно купить дом, продав квартиру
В последние годы многие хотят сменить место своего проживания – городскую квартиру на собственной дом. Для большинства это желание остается только мечтой. Причина- нехватка средств на покупку индивидуальной недвижимости. А можно ли, продав свою квартиру, не только купить частный коттедж, но и остаться в прибыли?
Этим опросом заинтересовались специалисты портала недвижимости Domofond.ru. Они выяснили, в каких городах России можно переехать за город, купив дом на деньги от продажи квартиры.
Для этого они сравнили цены на вторичные квартиры и частные дома в 75 крупных городах страны.
В 69 регионах разница между стоимостью однокомнатных квартир и небольших (до 75 кв. м) домов — в пользу "однушек". Больше всего денег после продажи однокомнатной квартиры и покупки дома останется у владельцев квартир в Москве. Получив за "однушку" 7 639 085 руб. и купив частный дом за 2 144 614 руб. в пригороде, можно выручить 5 494 471 руб. Значительно меньше выгода в Санкт-Петербурге: однокомнатные апартаменты здесь дороже частных домов на 2 749 433 руб. Еще меньше разница в Казани: здесь после продажи жилплощади и покупки дома останется 1 875 295 руб. Почти равна стоимость квартиры и небольшой дачи в Ставрополе (разница всего 34 834 руб.).
При этом только в двух городах (Москве и Сургуте) денег от продажи однокомнатной квартиры хватит на покупку дома большей площади – до 150 кв. м.
В шести городах соотношение цен на квартиры и дома идет в разрез с общероссийским трендом.
В Новороссийске, Краснодаре, Махачкале, Ростове-на-Дону, Владикавказе и Грозном частные дома стоят дороже, чем однокомнатные квартиры. И если в Новороссийске разница составляет 138 032 руб., то в Грозном — 775 517 руб.
А как обстоит дело в городах присутствия ИА vRossii.ru?
| Город | Стоимость 1-комн. квартиры, руб. | Стоимость дома до 75 кв. м, руб. | Разница, руб. |
| Тула | 2 342 692 | 1 400 469 | 942 223 |
| Белгород | 2 273 117 | 1 564 314 | 708 803 |
| Курск | 1 654 461 | 995 633 | 658 828 |
| Липецк | 1 582 600 | 1 020 419 | 562 181 |
| Воронеж | 1 836 079 | 1 402 244 | 433 835 |
| Брянск | 1 499 627 | 1 137 187 | 362 440 |
Город Орел, к сожалению, в рейтинг Domofond.ru не вошел, но, изучив предложения на рынке однокомнатных квартир - стоимость стартует от 1,6 миллиона рублей, и аппетиты продавцов частной недвижимости в пригороде, мы пришли к выводу, что обзавестись собственным небольшим домом, вполне реально.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить